Детали

Размер: 600 m²
Двор: 600 m²
Удобства: лес, заповедник
Инфраструктура: лес, заповедник
Цена: 31000 € EUR BGN GBP USD

Местонахождение

Тип: Земля в Болгарии
Местонахождениe: В городе у моря, На пляже, Побережье
Расположение: Варна (17 км)
Aэропорт: 20 км
Расстояния: Варна-17 км, Пляж - 3 км
ID 1556
Панорама: море, горы, лес, Деревня Осеново
Район: Варна

Описание дома

Урбанизиррованный Панорамный участок в урегулированной и подготовленной для застройки местности в 10 метрах от национального Парка Золотые Пески 

На територии нового района возле деревни Осеново. 

Возможность увелечения участка до 2000 м2

Новые коммуникации - ограда, центральная канализация, ток 15 квт/ч, водопровод уже проведены и предоставляются продавцом

Возможность подключения к интернету и кабельному телевидению

возможность обслуживания

плотность застройки - 40%

Высота 10м

Граничит с лесом, и оврагом, гарантированная панрама на море и горы со всех уровней, ровный, только 2 соседа 

 

О месторасположении

Участок раположен на северном побережье Черного моря в 500 метрах от деревни Осеново.

РАСТОЯНИЯ:

Варна:	16 км	Пляж:	2.5 км
Албена:	6 км	Деревня Осеново:	500 м
Золотые Пески:	5 км	Бар-Магазин-Остановка автобуса:	700м
Аэропорт Варна:	20 км	Гольф Поля:	20 км

 

Варна — морская столица Болгарии с незопамятных времен была местом отдыха не только местного населения . Древние Римляне построили здесь термы и посылали ветеранов на пенсию в этот город с мягким климатом и ласковым морем.

 

Варна является третьим по численности населения городом в Болгарии, согласно официальным источникам насчитывает 366 837 человек (оценка 2010 года), однако реально в городе проживают около 600 000 жителей

 

Варна является крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Варна — самый крупный порт Болгарии, имеются паромные соединения с Одессой, Портом Кавказ, Поти, Батуми и Стамбулом.

 

Немногие знают что и центр Варны до сих пор популярный курорт- в центре и на окраине города вы найдете множество отличных пляжей, ресторанчиков открытых с мая по октябрь.

 

Центром отдыха Варны в любой сезон является Приморский Парк , величиной 8 квадратных километров этот парк стал излюбленным местом пеших и велопрогулок.

 

В приморском парке вы найдете и детский парк, с атракционами для детей от 2-х до 12 лет.

 

В Варне также есть несколько горячих миенральных источников, которые однако открыты не каждый день.

 

Любители спорта с удовольствием воспользуются 2-мя открытыми 50-ти метровыми бассейнами функционирующими круглогодично. Вход для граждан – 1.5 евро с 18-20 часов ежедневно и весь день в воскресение.  Дети могут посещать секции водного поло, плавания, синхронного плавания.

 

Живописный берег, обилие зелени, и развитая структура бальнеологических центров привлекают сюда множество туристов. К тому же город является одним из старейших в Европе - первые поселение были основаны здесь в 6 в до н. э.

 

География и климат

Варна расположена на северо-востоке страны недалеко от границы с Румынией на Черноморском побережье Болгарии. Климат субтропический. Средняя температура января +2 °С, июля  +23 °C. В летний период температура воды составляет около +20…+30 °C, в жаркие дни песок на пляжах нагревается до 65 °C.Средняя высота волн в заливе Варны около 61 см.К северу от Варны находятся крупнейшие курорты: Святые Константин и Елена , Золотые пески и Албена.

 

Население

.

 

Транспорт

 

Самый удобный транспорт в Варне это конечно недорогие такси. Большинство поездок в центре города обойдутся вам до 2-х евро, поездка до аэропорта стоит около 5 евро.

 

Мы рекомендуем такси Паралель или Омега, которые по вызову придут в течение 2-х минут (по русски там тоже понимают) . Тел. +35952388888

 

Городской транспорт Варны представлен автобусами (свыше 40 линий) троллейбусами (3 линии), маршрутными такси, такси. В 7.5 км от центра города расположен аэропорт Варна.

 

Достопримечательности:

 

§                     Успенский собор (Катедрален храм «Успение Пресвятия Богородици»);

§                     Варненский археологический музей. Варненский некрополь эпохи халколита. Имеет неплохую коллекцию древнегофракийского золота, в том числе «старейшего золота в мире» (Варненского некрополя эпохи халколита), а также инных материалов по истории Балкан;

§                     Варненский дельфинарий;

§                     Приморский парк «Морска градина» («Морской сад») — протянувшийся на несколько километров вдоль берега Чёрного моря парк, основанный более ста лет назад;

§                     Римские Термы — не слишком хорошо сохранившиеся развалины римских бань периода господства Рима на Балканах.

§                     Монастырь Аладжа — православный скальный монастырь (15 км от Варны)

 

 

 

 

 

Национальный парк «Золотые Пески» это один из 11-ти заповедников национального значения в Болгарии. Хотя Болгария может дать фору почти любой европейской стране по количеству и разнообразию флоры и фауны, великолепию ландшафтов и девственности природы, именно заповедник Золотые пески благодаря сочетанию моря и леса вошел в почетный список 11-ти самых важных природных парков..

 

Природный парк Золотые Пески находится в 17 км к северу от Варны и в непосредственной близости от Золотых Песков.В 1943 году он был объявлен охраняемой природной территорией. В настоящее время его площадь 1320,7 га, общая длина составляет 9,2 км, средняя ширина - 1,2 км. В соответствии с критериями Международного союза охраны природы (МСОП) Парк расположен в пятой категории охраняемых районов.

 

       Леса парка на береговой линии, окружающие курорт Золотые пески и южной части опоясывают гирляндой из леса курорты Варны. Территория парка занимает природный лиственные леса, состоящие из  разновидностей дуба и мелкорастительного граба.

 

       Под защитой находяться 20 редких и исчезающих видов растений ( подснежник, примула Кавказский, орхидеи и др.)., 70 видов птиц (обыкновенныи стервятник, большой ястреб, дубонос, иволга, и т.п..) И 25 видов млекопитающих (олень, кабан , барсук и др.) ..

 

       В юго-западной части парка "Аладжа" - средневековый монастырь 14-го века, который расположен в скалах недалеко от Kaтакомб-исторически сложившегося комплекса.

 

       Двухсотлетний дуб это еще одна достопримечательность  парка Золотые Пески.  Его внушительные размеры (высота 20 м и окружность ствола 4 м) впечатляют каждого посетителя.

 

       На территории природного парка были разработаны пять туристических маршрутов  различной сложности и продолжительности.

Вдоль них можно  встретить старые родники, благоустроенные места для отдыха  с очаровательным видом на море.

Согласно Гос.Фонду Земледелия республики Болгарии "Золотые пески","Каменный лес"и "Камчииские пески" находятся под охраной природы.

 

Управление паркa предлагает:

 

туристические и познавательные маршруты;

профессиональных гидов;

образовательных программ;

организует "зеленые школы";

альтернативные формы туризма.