Детали

Комнаты: 4
Размер: 237 m²
Двор: 1000 m²
Удобства: Ресторан, детская площадка, кафе, магазин, охрана, бассейн
Инфраструктура: Ресторан, детская площадка, кафе, магазин, охрана, бассейн
Цена: 215000 € EUR BGN GBP USD

Местонахождение

Тип: Дом в Болгарии
Местонахождениe: В городе у моря, На пляже, Побережье, В деревне
Расположение: Варна (15 км)
Aэропорт: 20 км
ID 1199
Панорама: море, лес
Район: Черноморское побережие, курорт Альбена

Описание дома

Уникальная возможность приобрести дизайнерскую виллу 4-х комнатную (с опцией на 5-ю) с видом на море с большим участком собственным земли .

Участок 1000 м2 и может быть увеличен за дополнительную плату. Вилла находится на опушке дубового леса всего  в 15 минутах езды от Варны.

Одна из 7-ми вилл расположенных на окраине живописной деревни Осеново всего в  2.5 км от моря рядом с  заповедником 

Эксклюзивный дизайн вилл, спланированных по проекту архитектурного бутика из Великобритании I.K. Design.

Улучшенная планировка, оптимально использованная внутренняя площадь, продуманность каждой детали, использование природных местных материалов придает ощущение комфорта и спокойствия в доме.

Обширная терраса, деревянное патио вокруг дома, свой личный благоустроенный участок, позволят Вам проводить больше время на свежем отдыхе, наслаждаясь неповторимой панорамой на море , горы, лес и пасторальную деревушку Осеново.

Цена «под ключ» включая всю внутреннюю отделку, кондиционеры и благоустройство участка. Виллы расчитаны на круглогодичное проживание

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЭТАЖЕЙ

Первый Этаж:

Второй Этаж:

Инфраструктура прилегающая к вилле:

- Собственный водоисточник с большим дебитом

- 15 квт электроэнергии

- канализация

- новая дорога

- охрана 24 часа в сутки

- экологическая ферма и традиционные рестораны в 15 минутах ходьбы

- огромный заповедник Золотые пески граничит с участками

Инфрастурктура Района

Пляж Албена-Кранево находится всего в 5-ти минутах езды на машине, 20 минут на велосипеде или 40 минут пешком. Это огромный (4 км) и очень широкий пляж с нежным песком и песчаным морским дном. Очень пологий уклон, чистота, низкая плотность отдыхающих были оценены ЮНЕСКО, наградившей пляж «голубым флагом» - самой престижной отметкой пляжей в мире.

Всего в радиусе 20 минут езды находятся ипподром, теннисные корты, суперсовременные ночные клубы, СПА центров с горячей минеральной водой и фитнесов клубов.

Любители спорта могут заняться путешествиями на квадроциклах, джипах, освоить парашютный спорт , картинг, пэйнтбол и множество других классических видов спорта в спортклубах Варны.

В 20 минутах от поселка построены 2 гольф клуба отвечающим мировым стандартам и 5-ти звездочным сервисом.

В Осеново есть несколько отличных ресторанов, а в радиусе 15 мин. езды от поселка вы можете посетить десятки колоритных болгарских таверн, предлагающих свежайшую и удивительно дешевую еду и живую музыку вечером. В сезон, рыбные рестораны предлагают до 10 видов свежей рыбы на выбор, а любители фольклера и танцев  оценят шоу с танцами на раскаленных углях и хороводом с участием посетителей.

Всего в 10 мин езды находится крупнейший на Черном море центр водных развлечений - Аквадром.

Инфраструктура  поселка:

Территория поселка 16000 кв.м.

Внутри поселка архитекторы старались не повторять имеющююся в районе инфраструктуру, однако предусмотрели все чтобы Вы могли отдыхать без необходимости покидать пределы поселка и деревни Осеново.

Территория всего поселка ограждена и охраняема 24 часа в сутки 365 дней в году. Предусмотрена отдельная стоянка для гостей и закрываемый на зиму гараж в каждом доме .

К вашим услугам: бассейн, сауна, кафе-бар, магазинчик, прачечная, детская площадка, услуги няни, садовника, доставка свежего хлеба и молока с утра и пр.

Транспорт:  

Обслуживающяя компания поселка будет ответсвенной за предоставление ежечасных трансферов на пляж и назад .

Стоимость одного трансфера символична - 0.5 евро за человека.

Индивидуальный трансфер или такси на пляж или курорт Альбена обойдется вам 5 евро, а в Варну, 12 евро.

Автобусная остановка на Варну всего в 600 м ходьбы от поселка, стоимость одного проезда около 0.20 центов.

Обслуживание поселка и годовые взносы:

 Албена Хиллс предлагает 2 пакета обслуживания:

Основной пакет - это обязательный пакет включающий в себя плату за уборку и поддержание общих площадей, освещение поселка, вывоз вашего мусора и генеральную уборку вашего земельного участка весной.

Стоимость пакета: 950 евро в год.

Расширенный Пакет - этот пакет включает в себя все, что в основном + трансферы из аэропорта для Вас и ваших гостей, бесплатные трансферы на пляж (согласно графику), 4 генеральных уборки Вашего участка в год включая стрижку газона и подготовку дома к приезду. 

Стоимость пакета:  1500 евро в год.

Дополнительные услуги:

Находясь в Болгарии знание иностранных языков Вам не обязательно - все понимают и почти все говорят по-русски, однако для Вашего удобства 12 часов в сутки будет открыта служба для заказа транспорта, экскурсий, няни, уборщиков и пр. Дополнительные услуги платные, но цены очень демократичны. Например няня обойдется Вам около 25 евро в день.

О месторасположении

Деревня Осеново:

Это тихое , пасторальное место, обрамленное невысокими, поросшими лесом, горами заповедника Золотые Пески.

Осеново - это укромный уголок на природе ,  вдали от цивилизации, но в тоже время, поразительно близко от всего, что нужно для первоклассного отдыха.

Всего в 2.5-х километрах от деревни находится один из крупнейших и незагуженных песчаных пляжей черного моря АЛБЕНА - КРАНЕВО. Пляж доступен, как на автомобиле, так и на велосипеде, электрокаре или пешком.

В радиусе 10-20 минут езды от поселка находятся международный аэропорт, полумиллионная Варна  и  крупнейшие курорты  Золотые пески и Албена, с развитой структурой развлечений, казино, ипподромом и ночной жизнью.

Обслуживающая компания подрядчик будет переизбираться ежегодно на конкурсной основе общим голосованием жильцов поселка. Первоначальным подрадчиком избрана компания-участник проекта Албена Хиллс - St James VIP Ltd из Лондона, специализирующаяся на устройстве и обслуживании русскоязычных туристов и бизнесменов в Лондоне.

Близость к деревне и 2-м крупнейшим курортам Черноморского побережья - Золотые Пески и Альбена Хиллс  предоставляет неограниченные возможности для пляжного отдыха и других развлечений.