Детали

Комнаты: 4
Размер: 217 m²
Двор: 350 m²
Цена: 340000 € EUR BGN GBP USD

Местонахождение

Тип: Дом в Болгарии
Местонахождениe: В горах у моря, На пляже, Побережье, Первая линия у моря
Расположение: Елените, Солн. Берег
Aэропорт: 25 км
ID 1495

Описание дома

 

Уникальный проект в райском уголке болгарского Южного Черноморья — в Елените, в бухте Солнечного Берега, на территории знаменитого клубного курорта «Royal Club Victoria».

Это место, где покрытые сосновым лесом горы подходят к теплому южному морю. Это северная оконечность бухты Солнечного берега. Всего 35 км. от аэропорта Бургас, 5 км. от курорта «Солнечный берег». В живописном горном ущелье, всего в 6 минутах неторопливым шагом от километрового пляжа клуба, находится комплекс апартаментов «Виллы Романа». Это уникальный для Болгарии проект, в котором реализована новая концепция: апартаменты располагаются в двухэтажных зданиях, имеющих площадку и газон перед домом с двумя барбекю. Малоэтажное строительство позволяет избежать общих подъездов и лестничных клеток и создает эффект близости к земле и уюта.

Ниже на снимке — пляж комплекса, более 1 км. золотого песка с плавным заходом в море. Доступ для владельцев апартаментов в «Виллах Романа» свободный и бесплатный, прямо по территории клубного курорта. По секундомеру — 6 мин. неспешным шагом по ровному тротуару, без пересечения дороги и без спусков-подъемов.

 

«Виллы Романа» это составная часть клубного курорта Royal Club Victoria. В составе курорта отель «Роял Парк», комплексы апартаментов«Атриум», «Андалусия» и «Виллы Романа», плюс апарт-отель «Негреско». Ниже фотография плана курорта, такие схемы развешены по всей территории Royal Club Victoria и показывают в том числе, что комплекс «Виллы Романа» являетя составной частью курорта.

 

Площадь курортного комплекса Royal Club Victoria составляет 800 гектаров (!), т.е это самостоятельный клубный курорт с богатой инфраструктурой! Ниже описана имеющаяся на сегодня, РЕАЛЬНАЯ инфраструктура курорта, доступная собственникам апартаментов.

Местоположение комплекса понятно из следующих фотографий:

Вид с точки съемки к морю:

 

Вид с той же точки на комплекс апартаментов «Виллы Романа»:

 

На снимке ниже — точка выхода на пляж из комплекса:

 

Собственники апартаментов в «Виллах Романа» получают возможность и документально подтвержденное ПРАВО пользования всей инфраструктурой комплекса, а это:

1. Аквапарк (15..20% скидка для собственников апартаментов) — 70 м. от вилл

2. Боулинг (новое оборудование, открыт летом 2007 г.), 

3. 10 ресторанов (15..20% скидка для собственников апартаментов)

4. Многочисленные бассейны

5. Серфинг-клуб, водный парашют, водные лыжи — на пляже, 400 м. от вилл

6. Концертный зал — Амфитеатр, 250 м. от вилл

7. Ночной клуб — интерьер и оборудование приличного московского клуба,420 м. от вилл

8. Современный СПА-центр, 450 м. от вилл

9. Пляж — более 1 км. песка, полоса шириной 20–40 м.! От дальней виллы — 6 минут пешком по территории курорта мимо нового отеля "Роял Кастл«, без пересечения дороги, без ворот и шлагбаумов. Доступ и пользование для собственников вилл и их гостей — свободно и бесплатно! 

10. Торговый центр (под трибунами амфитеатра)

11. Аниматоры на пляже

12. Фантастической красоты променад — пальмовая аллея,380 м. от вилл

13. Медицинский центр — 350 м. от вилл

14. Конная база — в 200 м. от дальней виллы.

15. Огромный охраняемый паркинг, 100 м. от вилл

16. Мини — гольф — 220 м. от вилл, 4 теннисных корта, биллиардный зал

17. Электромобили к услугам собственников

18. Собственное автопредприятие, автобусы каждые 30 минут по маршруту «Роял Парк» — «Солнечный Берег» — «Несебър». Остановка — 180 м. от вилл.

19. Собственная пристань, каждый час кораблики в Несебър.

20. Спроектиравано и ведется строительство: Гольф-поле на 18 лунок — 200 м. от вилл в сторону гор, Яхт-клуб на 80 мест — 600 м. от вилл.

И многое другое!

Еще раз, обратите внимание на перечисленные выше уже действующие объекты инфраструктуры, доступные собственникам апартаментов. И попробуйте найти аналог на болгарском побережье по комбинации природных факторов, пляжа и инфраструктуры!

Собственник апартамента может приобрести пакет «все включено» со скидкой 15% (дневной) или 20% (месячный). В пакет входит трехразовое питание в ресторанах, напитки и закуски в барах неограниченно в течении дня, шезлонги и зонтики на пляже, пользование аквапарком и ряд других услуг.

Апартаменты сдаются в завершенном виде, по желанию клиента — с полной меблировкой.

Исключительность поселка в том, что реализована уникальная концепция отдыха: спокойствие, тишина и пьянящий воздух горного ущелья сочетаются с близкой пешей доступностью до роскошного пляжа и богатой инфраструктуры современного курорта. А комфорт проживания в малоэтажных домах сочетается с простотой эксплуатации и обслуживания обычного апартамента.

!Возможна рассрочка платежа! Способ оплаты — любой удобный покупателю, в том числе оплата в Москве.

По заказу — специальная отделка и оборудование любого уровня, а также меблировка по индивидуальному проекту. Поселок круглогодично охраняется и обслуживается. Стоимость обслуживания 9,6 евро/м2 в год.

По заявке собственника доступны следующие услуги:

·                         уборка апартамента

·                         стирка 

·                         сдача в аренду

·                         питание — полупансион или пансион

·                         дневной детский сад

·                         прокат автомобиля

Предлагаются апартаменты в домах 3 типов :

·                         дом на 2-х собственников, 108 м2, 

·                         дом на 1 собственника, двухэтажный, 217 м2, 

·                         дом из 4-х двухкомнатных апартамента, 52..55 или 72..75 м2, 

В домах климатизация (зима-лето), кабельное или спутниковое телевидение.

На снимке ниже — готовые здания (дома 43 и 44, на 2 собственников, в каждом доме по 2 четырехкомнатные квартиры, 107 м2 на 1 этаже и 112 м2 на втором).

 

Обратите внимание: указана ЧИСТАЯ, РЕАЛЬНАЯ застроенная площадь апартаментов! Апартаменты в «Виллах Романа» не имеют так называемых «идеальных частей», которые всегда присутствуют в квадратуре апартаментов в Болгарии и составляют не менее 15% от общей площади. Это важно понимать, сравнивая цену квадратного метра в «Виллах Романа» с другими предложениями. Реальная жилая площадь наших апартаментов площадью 52,82 м2 равна жилой площади апартамента в многоэтажном комплексе, который по рекламе имеет площадь 61 м2. Не переплачивайте за воздух!

Дорога на плане поселка (см. ниже) — это внутренняя дорога комплекса, транзитного движения по ней нет, это тупик, шлагбаум тому подтверждение! Вдоль дороги идет тротуар. В нижней части схемы — аквапарк, еще ниже море и пляж курорта. Вся зона, где построен комплекс — это ущелье, окруженное лесом. См. снимки, там это ясно видно. Путь от дальних домов комплекса до пляжа занимает 6 минут неторопливым шагом, по тротуару, без подъемов и спусков. Пляж — километровая широкая полоса песка, оборудованный и тщательно поддерживаемый. Доступ на него имеют только отдыхающие клубного курорта, в том числе и собственники апартаментов в «Виллах Романа».

Представитель холдинга в Москве (координаты на главной странице сайта) организует поездку для осмотра и даст необходимые консультации.При покупке 2-х и более объектов в комплексе значительная скидка!

Предлагаем бесплатную ознакомительную поездку! Если в результате организованной НАМИ поездки будет принято решение о покупке — оплачиваем перелет, визу и размещение в Болгарии.

Преимущества апартаментов в «Виллах Романа»:

·                         отсутствие подъездов и общих лестничных клеток

·                         собственный выход на улицу

·                         двухэтажное строительство

·                         площадка перед домом с газоном и барбекю

·                         удачная планировка и квадратура двухкомнатных апартаментов (52..55 м2), позволяющие приобрести полноценный комфортный апартамент с отдельной спальней за невысокую цену.

Порядок оплаты, который действует с 1 февраля 2010 года

1. для готовых домов 1 этапа (номера по плану 1..75):

·                         2`000 евро при подписании договора (дома готовы, есть Акт16!!)

·                         остаток суммы при оформлении собственности, если не договорена рассрочка платежа.

2. для домов 2 этапа номера 76...102, готовность и пользование в сезон 2011 года:

·                         5000 евро при заключении договора

·                         остаток при полной готовности и оформлении собственности